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Description

Situé dans une résidence de standing à deux pas des commerces et du tramway, cet appartement T3 de 85 m² se distingue par ses prestations supérieures.
Un confort haut de gamme
Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et cellier attenant.
Terrasse idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours.
Deux chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau privative et accès balconnet.
Matériaux et finitions de grande qualité, pensés pour votre confort au quotidien.
Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans le secteur.
Cet appartement combine espace, modernité et prestations premium, offrant un cadre de vie rare et recherché.
Il conviendra aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif (colocation possible).
Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
A très vite

Publiée le 25/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 119-1 - Réf Superimmo : ANVXZJ4RC
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
2 Parkings1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 2014
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
InterphoneCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Historique des prix
29 novembre 2025

hausse de 32,9%

279 000 €
25 septembre 2025
210 000 €
Localisation
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