Vente appartement 445 000 €

85,09 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bourg-la-Reine (92340)

Bourg La reine, à 5 minutes de la gare RER B Bourg La reine et de toutes les commodités du centre ville. Dans une résidence sécurisée avec verdure, un appartement 5 pièces d'une superficie de 85m2 agencé de la manière suivante: Entrée avec placard et penderie, cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte, lave vaisselle intégré), séjour de 27,5m2 donnant sur jardin et terrasse de 37m2 plein sud (surélevé par rapport à la rue), WC avec lave mains.
En partie nuit: chambre 1, chambre 2, salle d'eau, chambre 3.
Cave en sous sol. Parking libre dans la résidence. Chauffage et eau chaude collectifs gaz.
Appartement lumineux (exposition sud), vue sur verdure, appartement en bon état ( parquet massif chêne, cuisine et salle d'eau récente, électricité OK, double vitrage), pas de travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 1.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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