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Vente appartement 169 000 €
85,45 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
85,45 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
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- 1 978 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, au coeur du très recherché quartier Bel Air, découvrez cet appartement de type 4 de 85,45 m² niché au calme d'une copropriété entretenue et sécurisée avec jardin privatif réservé aux résidents. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double donnant accès à un premier balcon de 6,56 m², ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le dégagement avec rangements dessert une première chambre ouverte sur balcon, une seconde chambre avec dressing aménagé et accès à son propre balcon de 4,66 m², mais également une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, vous profiterez d'une cave située en sous-sol ainsi que d'un garage fermé et sécurisé. Copropriété de 140 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2646.76 euros.
Publiée le 18/09/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 0305 - Réf Superimmo : ANVXZHBKF
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 978 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 646,76 € / an | Taxe foncière : 1 369 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85,45 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1962 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 140 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 514 € / an
Maximum :
2 048 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2025.
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Siren : 842241911 - N° de carte professionnelle : 842241911
04 82 84 97 11
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