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Vente appartement 495 500 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33300)

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  • 5 829 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

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255 avis
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Description

A quelques pas de la place Ravezies, au calme d'une résidence contemporaine de 2019, ce bel appartement de 85 m² situé au 2ème et dernier étage conjugue confort moderne et douceur de vivre. Dès l'entrée, on découvre un agréable séjour double baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre généreusement sur une grande terrasse de 27 m², véritable pièce à ciel ouvert, idéale pour les beaux jours. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que de deux autres chambres qui se partagent une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un agencement fluide, de prestations soignées et de très belles parties communes. Un ascenseur dessert l'ensemble de la copropriété, et une place de stationnement complète ce bien. Une adresse idéale pour les amateurs de confort contemporain à deux pas des commodités et des transports. CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 522 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 2117EABX - Réf Superimmo : ANVXZ0A2U
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Caractérisques
Prix de vente : 495 500 €Prix au m² : 5 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 1 871 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 ParkingClimatisation
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
47 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2019.

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