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Vente appartement 359 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biscarrosse (40600)

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  • 4 224 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Hélène Lauriol - efficity

Hélène Lauriol - efficity

37 avis
06 84 36 31 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

40600 - BISCARROSSE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85.21 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSES, JARDIN ET 2 STATIONNEMENTS - BIEN IDÉALEMENT PLACÉ, AU CALME TOUT EN ÉTANT PROCHE DES COMMODITÉS.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé à Biscarrosse, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
En parfait état général, ce bien lumineux de 85.21 m² comprend 4 pièces : une très belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et salon ,3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, ,une salle de bain et des toilettes séparées. Vous serez séduit par ses 2 terrasses offrant une vue dégagée et son jardin arboré de 86 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Situé dans un immeuble en parfait état, cet appartement en plain-pied bénéficie d'un environnement calme et de deux places de stationnement. La luminosité y est exceptionnelle, promesse de douces journées ensoleillées.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, idéalement placé à Biscarrosse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/07/2025 - Réf. agence : 188672 - Réf Superimmo : ANVXZ3PXO
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 4 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bainJardin privatif
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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HÉLÈNE LAURIOL - EFFICITY

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