Etude GOSSELIN, LEFORESTIER, FAUTRAT

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Description

A BARFLEUR, au coeur d'un des plus beaux villages de France, à deux pas du port et de toutes les commodités, voici un superbe appartement entièrement rénové dans une petite copropriété. Situé au rez-de-chaussée (autonomie de plain-pied), ce logement spacieux et lumineux (env 85m²) comprend: entrée avec placards, vaste espace à vivre ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres et une salle d'eau avec W.C. Terrasse à usage privatif exposée Sud et place de parking.Vous serez séduits par ce bien s'avérant idéal pour votre projet de résidence secondaire ou de location saisonnière! Aucuns travaux, logement économe en énergie. Charges de Copropriété : 750 euros/an. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour tout renseignement et visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 03/07/2025 - Réf. agence : 50061-1084389 - Réf Superimmo : ANVXYYAZY
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Caractérisques
Prix de vente : 262 960 €Prix au m² : 3 094 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC.

85 m² - 4 pièces - 3 chambres1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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