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Description
Appartement de type 4 d'une superficie de 85 m² loi carrez, il se compose d'un hall avec placard, un grand salon exposé sud, trois chambres, une cuisine entièrement équipée un dressing une salle de bain et des wc séparés. Le bien se situe au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, avec eau chaude et chauffage collectif. Parking libre au pied de la résidence avec de nombreuses places. Il a était entièrement refait à neuf donc 0 travaux à prévoir. Une climatisation. Il est situé juste à côté des transports, des écoles, et des commerces, proximité de cap-sud
DPE: D-216 kh/m²/an / GES D-37kgco²/m²/an
Nombre de lots : 120 lots - Charges Annuelles 2 400 € /an CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COMPRIS- pas de procédure de sauvegarde en cours.
Prix de vente 113 500 € honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1100.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012020000045208.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 809-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZY8ZM
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Caractérisques
Prix de vente : 113 500 €
Prix au m² : 1 331 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
85,3 m² - 4 pièces
Étage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Sud
Vue dégagée
Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²
1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 600 € / an
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