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Vente appartement 350 000 €
85,92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Avignon (84000)

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  • 4 074 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
BONFILS IMMOBILIER

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424 avis
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Description

Appartement Avignon 3 pièce(s) 85.92 m2
Imaginez vos matinées baignées de lumière dans un séjour spacieux ouvert sur une terrasse plein sud, et vos soirées à contempler le Palais des Papes depuis le confort de votre appartement alliant charme de l'ancien et modernité.
Dans le célèbre Clos des Arts, très bel édifice qui après avoir vécu différentes vies, est désormais un bel immeuble d'habitation, mêlant la beauté de l'ancien et le confort moderne avec l'ascenseur entre autres, se trouve ce bel appartement de près de 86 m².
Cette belle résidence, autant recherchée pour sa richesse architecturale et historique que pour sa qualité de vie, ou les résidants veillent et s'entraident les uns, les autres.
L'appartement a une disposition judicieuse : un magnifique espace de vie de 45 m², composé d'un beau séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, d'un espace nuit, composé d'une chambre avec un grand dressing en mezzanine, d'une salle de bain et d'un WC.
Un deuxième espace nuit sur la mezzanine qui surplombe la pièce de vie.
Le tout donne sur une magnifique terrasse au sud d'un peu moins de 30 m², protégée par les arches en pierre du bâtiment.
Depuis la cuisine, une vue imprenable sur le Palais des Papes.
Enfin, une place de parking à deux pas de l'immeuble est vendue avec l'appartement.
Ce bien rare est à découvrir au plus vite.
Un viager libre peut être envisagé pour cet appartement.
Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier.
Copropriété de 75 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3060.00 euros. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 6190 - Réf Superimmo : ANVXZKWWA
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85,92 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : NordClimatisation
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 23)
Minimum : 1 656 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Siren : 449563931 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 026 799
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