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Vente appartement 272 480 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Auray (56400)

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  • 3 206 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
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Description

Parki Immobilier Auray vous invite à venir découvrir ce spacieux et lumineux T4 de 85m² avec un bel espace extérieur d'environ 85m². Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme et à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement offre une entrée desservant un beau séjour lumineux avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un cellier-buanderie. L'appartement possède 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien A VISITER SANS TARDER !!! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 640 euros.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1507 - Réf Superimmo : ANVXZU396
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Caractérisques
Prix de vente : 272 480 €Prix au m² : 3 206 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 480 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 85 m²Rez-de-chaussée
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1998
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 16 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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