Vente appartement 600 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

92600 - ASNIERES SUR SEINE - QUARTIER VOLTAIRE / COMETE - 4 PIECES / 3 CHAMBRES de 83 m2 - BALCONS - DPE C - CALME - LUMINEUX - CAVE - EXCELLENT ETAT - PARKING en sus
EXCLUSIVITE - Impeccable et fonctionnel 4 pièces de 83 m2 au sein d'une copropriété recherchée, sécurisée, et bien entretenue de 2003.
Proche de toutes commodités (métro Gabriel Péri et gare routière à 5 min, crèches et écoles, commerces, sports et loisirs à proximité immédiate, marché et halle gourmande Place des Victoires à 8 min, gare d'Asnières à 15 min), il offre un cadre de vie agréable, familial, calme et entouré de verdure puisqu'il donne à la fois sur le jardin de la résidence, et sur une petite place verdoyante et arborée.
Il propose un plan en étoile idéal et sans perte de place avec une ENTREE de 6 m2, une spacieuse PIECE de VIE de 35 m2 avec CUISINE ouverte, le tout donnant sur un joli BALCON de 7 m2, une CHAMBRE PARENTAL de 10 m2 avec RANGEMENT, salle d'eau et balcon de 4m2, et un espace nuit se composant de 2 CHAMBRES de 10 et 11 m2 avec RANGEMENTS, d'une SALLE de BAIN et d'1 WC séparé.
Une CAVE de 4 m2 en sous sol complète ce bien et une large place de PARKING est disponible en supplément.
Excellent état, peinture récente, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, chauffage et eau chaude électriques, digicode et interphone.
Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Servane HAMELIN, , 06 23 75 06 98.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Servane Hamelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°835038019.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 7 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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