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Description

Appartement en duplex avec terrasse et garage – Centre village d'Arcey
Découvrez ce charmant appartement duplex de 85 m² situé en plein cœur du village d’Arcey, dans une petite copropriété paisible de seulement 3 logements. Avec son entrée indépendante, sa grande terrasse de 20 m², ses volumes atypiques et ses 3 places de stationnement + garage, ce bien est une belle surprise qui ne demande qu’un léger rafraîchissement déco pour devenir votre nouveau cocon.
À l’intérieur :
• Une entrée accueillante qui donne le ton
• Un espace salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée
• Un couloir fonctionnel desservant :
• WC séparé
• Salle d’eau avec douche
• Suite parentale avec baignoire et vasque
• Buanderie pratique
À l’étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace nuit + une chambre supplémentaire
À l’extérieur :
• Une terrasse de 20 m² parfaite pour les apéros, les repas d’été ou les siestes au soleil
• Possibilité de stationner 3 véhicules à l'extérieur
• Un garage spacieux idéal pour voiture, moto, stockage, atelier…
Les plus techniques :
• Chauffage électrique, eau chaude via ballon
• Copropriété à faibles charges
• RDC avec entrée indépendante, rare pour un appartement !
Un emplacement au top :
• En plein centre du village de Arcey : calme, ambiance familiale
• Écoles, commerces, transports et accès autoroute à proximité
Pourquoi ce bien est unique ?
Parce qu’il offre l’espace, la praticité et le confort d’une maison, tout en conservant l’esprit « petit collectif ». Sa terrasse ensoleillée et son garage généreux sont des atouts rares sur le secteur.
DISPONIBLE APRÈS VISITE :
✮✮✮ VISITE VIRTUELLE + PLANS ✮✮✮
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez-pas à contacter l'Immobilier du Parc à BELFORT au 03 84 28 92 85.

Publiée le 25/04/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 2428 - Réf Superimmo : ANVXYDZD3
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² (carrez : 85) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2016
Rez-de-chausséeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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Historique des prix
30 août 2025

Baisse de 5,3%

107 000 €
26 juin 2025

Baisse de 3,4%

113 000 €
25 avril 2025
117 000 €
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