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Vente appartement 546 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
Arcachon (33120)

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  • 6 424 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
CASCIOLA IMMOBILIER

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Description

ARCACHON - Au coeur du centre ville à deux pas de la jetée Thiers et de sa plage
Dans un immeuble de caractère, lot de trois appartements, composé de deux T2, l'un d'une superficie de 34.71m² et le deuxième d'une superficie de 32m², le troisième appartement est un studio de 18,50m².
Les appartements ne sont pas raccordés au réseau collectif d'assainissement, des travaux d'électricité sont à prévoir également ainsi qu'une remise au goût du jour.
Emplacement idéal - A voir rapidement
Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 517 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1142.00 et 1544.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 10/02/2024 - maj le 08/05/2024 - Réf. agence : 832-CASCIOLA - Réf Superimmo : ANVXUTKP9
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 €Prix au m² : 6 424 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,51% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf

85 m² - 5 piècesDernier étage (2ème)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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