Vente appartement 249 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Antony (92160)

iad France - Stéphane Tacheau (07 83 72 37 69) vous propose : Rue Adolphe Pajeaud, face au poumon vert qu’est le Parc Heller, découvrez une résidence qui a marqué les années 60 par son standing. Ici, dans ce havre de paix sécurisé et privé, un appartement de caractère attend celui ou celle qui saura réinventer son espace généreux et lumineux.
Cet appartement traversant capte la lumière du jour, promettant des matinées ensoleillées et des crépuscules doux, dans un cadre qui a su conserver le charme et le confort de son époque. Des pièces bien proportionnées, dont un séjour spacieux et des chambres qui invitent au calme et au repos, sont prêtes à être transformées en un cocon contemporain.
Le balcon vous convie à des moments de détente en contemplant les jardins de la copropriété, tandis que le séchoir original apporte une note authentique et pratique. Avec un budget de 85 000€ alloué pour les travaux, cet appartement est un canevas pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle, profitant d'une structure solide et d'un potentiel de modernisation indéniable.
Ce bien vous réserve encore plus de possibilités avec une option très spéciale : l'acquisition d'une chambre supplémentaire dans la copropriété. Parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou même une petite salle de sport privée, cette chambre est disponible pour ceux qui cherchent un peu plus d'espace.
La vie ici est facilitée par la proximité immédiate des services essentiels : écoles pour vos enfants, commerces pour votre quotidien, et options de transport pour vos déplacements. La résidence s’aligne parfaitement avec les besoins des citadins qui cherchent à combiner le confort urbain et la sérénité d’un environnement verdoyant.
Pour les visionnaires prêts à investir dans la métamorphose d'un espace de vie unique, cet appartement représente l'occasion idéale. contactez-moi pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour recevoir le dossier de vente complet, riche en photographies, plans et diagnostics.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 359 € par mois (soit 4308 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Tacheau EI (ID 32976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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IAD FRANCE - STÉPHANE TACHEAU

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