Vente appartement 295 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-les-Bains (73100)

73100 TRESSERVE - QUARTIER SOUS LE BOIS - APPARTEMENT T4 DE 85.88 M2 EN REZ DE JARDIN + TERRASSE - REFAIT A NEUF - 295 000€
Venez découvrir cet appartement idéalement situé entre ville et lac à proximité de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie , tabac/presse et arrêt de bus à quelques mètres.
Situé dans le quartier Sous le Bois à Tresserve, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité. En effet , une rénovation globale à été effectuée ( fenêtres pvc neuves , carrelage, cuisine ect.... ) par les propriétaires récemment.
Ce véritable cocon familial offre une surface habitable de 85.88 m2 et vous profiterez d'une terrasse au calme et d'un petit espace extérieur engazonné , au calme sans vis à vis et en lisière de forêt.
Coté JOUR exposé OUEST : vous profiterez d'un bel espace de réception (19m2) ouvert sur la cuisine semi- ouverte (11m2),
d'une grande entrée avec placard et cellier idéal pour le rangement.
Coté NUIT : 3 belles chambres et une grande salle de bains avec baignoire.
De nombreuses places de parking gratuites dans la copropriété ainsi qu'un accès sécurisé viennent compléter ce bien.
DPE : C
Chauffage individuel au gaz ( chaudière neuve)
Appartement vendu sans cave ni garage . Local vélo dans la résidence.
N'attendez plus pour visiter ce bien , une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Célia MARTIN 06 75 88 50 39
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Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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