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Vente appartement 129 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Agen (47000)

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  • 1 518 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/10 avec ascenseur
  • 1 balcon (16 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Côté Particuliers Agen

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05 53 86 34 91
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Description

EXCLUSIVITE !!! Quartier FLOREAL, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardienne, appartement type 4 de 85 m2 actuellement loué à la même locataire depuis 07/2015 (loyer 540 EUR + charges 189 EUR eau froide + chauffage). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose également d'un grand balcon de 16 m2 et d'une loggia de 10 m2. Le bien se complète par un garage individuel fermé. Au pied de l'immeuble vous beneficierez de toutes les commodités (pharmacie, supérette, coiffeur, tabac journaux...) ainsi que d'un arrêt de bus pour le centre ville. A savoir : chauffage collectif au gaz, vue dominante, appartement traversant et rénové,Taxe Foncière 1 699 EUR. Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

Publiée le 25/11/2023 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : FR529 - Réf Superimmo : ANVXU29JV
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 695 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=623

85 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/10 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balcon (16 m²)Année de construction : 1963
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Infos légales : 843620295
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