Vente appartement 293 500 €

84 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Fang Zhang vous propose: Rare appartement de 5 pièces à Vitry sur seine, à 6 minutes à pied de la station musée Mac Val du tramway T9 et la future ligne 15 , situé au rez-de-chaussée d'une superficie 84m2 environ. Hauteur plafond : 2,9m
L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun. A 10 minutes à pied du REC C Vitry sur seine.
Celui-ci se compose d’un salon lumineux et spacieux 18M2 environ, d’une cuisine fermée, de quatre chambres, de deux salles d'eau avec WC. Refait à neuf . Nous y trouvons aussi une cave en sous-sol. Chauffage collectif. Pas de place de parking dans l’immeuble mais il est possible de louer un boxe à proximité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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FANG ZHANG - IAD

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