Vente appartement 365 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

À deux pas du RER, un cocon familial moderne et lumineux
Venez découvrir cet appartement de 85 m² niché au 1er étage d'une résidence récente (2022), idéalement située à seulement 2 minutes à pied du RER.
Dès l'entrée, on est accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 35 m². Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec son grand îlot central, invite aux repas conviviaux et aux moments partagés. Le séjour baigné de lumière se prolonge sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du moindre rayon de soleil.
Côté nuit, la suite parentale avec sa salle d'eau privative garantit calme et intimité. À l'autre extrémité, un espace dédié aux enfants ou aux invités propose deux belles chambres de 11 et 12 m², tournées vers les espaces verts de la copropriété, une salle de bains avec coin buanderie et des WC séparés.
En bonus, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien pensé pour le quotidien d'une famille.
Entre confort moderne, luminosité et proximité immédiate des commerces, écoles et parcs, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie agréable au quotidien.
Référence agence : 5277

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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