Vente appartement 278 000 €

84,55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

Découvrez cet appartement T4 en toit-terrasse, situé au sein d'un quartier calme et résidentiel, à proximité d'une zone naturelle offrant ainsi un cadre de vie idéal aux portes de Bordeaux. La proximité des commerces, établissements scolaires et nombreuses lignes de bus vous garantiront un quotidien facilité. D'une superficie de 85,50 m², il dispose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée sud/ouest, parfaite pour vos moments de détente et de réception. Il comprend également une cuisine aménagée, 1 chambre avec salle de bains et terrasse privatives, 2 autres chambres ouvrant sur la grande terrasse avec 1 salle d'eau commune et 1 wc séparé. 2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.73.02.78.69. Copropriété de 171 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 2215 euros.

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Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 3 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 215 € / an	Taxe foncière : 1 842 €

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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