Vente appartement 293 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 84 m², situé au sein d'une résidence récente de 2011, équipée d'un ascenseur et sécurisée par digicode. Idéalement implanté dans un quartier très recherché, il bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, hôpital etc...
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un grand séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi que d'une véranda chauffée et entièrement vitrée ouvrant sur une terrasse attenante de 17 m².
Le hall de nuit dessert deux belles chambres, une agréable salle de bain et un WC indépendant.
Deux places de stationnement, dont une boxée, ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien en sous-sol.
Ne manquez pas cette opportunité
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Dorian CAMPARGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932470867
RCP GALIAN

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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