Vente appartement 550 000 €

84,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

A VENDRE - JARDIN DES PLANTES - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN
JARDIN DES PLANTES/BUSCA - Au sein d'une résidence de standing de 2024, découvrez ce magnifique et grand T3 de 85m² avec terrasse et jardin privatif de 36m² et la possibilité d'acquérir une place de parking et une cave en sous-sol.
Cet appartement très lumineux et entièrement climatisé se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour exposé Sud de plus de 40m² avec cuisine ouverte et équipée, le tout donnant accès à un très bel extérieur de 36m² par le biais de grandes baies vitrées. La partie nuit se compose quant à elle de deux belles chambres avec placard et dressing dont une donnant elle aussi accès au jardin avec terrasse, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Le bien dispose également d'une buanderie.
Cette petite copropriété de 12 lots a été pensé pour être un lieu d'exception de par sa localisation prisée à deux pas du jardin des Plantes, au calme absolu. Un jardin partagé ravira les amoureux de jardinage et de verdure.
Un local vélo commun entièrement sécurisé se situe au RDC. Possibilité d'acquérir une place de parking et une cave en sous-sol au sein de la copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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