Vente appartement 255 645 €

84,24 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thorigné-Fouillard (35235)

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - THORIGNE-FOUILLARD - Situé au 1er étage d'une copropriété de 2008 bien entretenue disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T4 de 84,24 m2 offrant un cadre de vie calme et lumineux comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec une spacieuse terrasse exposée à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, le bien dispose d'une place de stationnement privatif. Double vitrage et fibre optique. Chauffage individuel gaz. Libre à la vente. DPE C ! Proche des commerces, écoles, transports en commun (Lignes de bus STAR 83 et 50), et espaces de loisirs. FC00543 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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