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Vente appartement 269 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Thiais (94320)

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  • 3 202 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Actr’immo By Immobilier De Demain

Actr’immo By Immobilier De Demain

14 avis
01 64 26 88 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVTE ORPI.....
Situé sur l'avenue de Fontainebleau à THIAIS, superbe appartement 4 pièces traversant de 85 m² habitable au 3-ème étage sur 5 d'une résidence entretenue et sécurisée de 1963 comprenant : Une grande entrée avec placard, séjour/salle à manger lumineux expo Ouest avec accès direct à un balcon filant, grande cuisine aménagée équipée avec arrière cuisine/débarras, 2 chambres de 14 m² et 10 m² dont une avec placard et une salle de bains avec baignoire et douche…*
Le + une cave en sous-sol de la résidence et une place de parking privative extérieur…..
Appartement en bon état général, Double vitrage Pvc, petit rafraichissement à prévoir…
Parties communes récemment rénovées, Chauffage collectif avec chaudière au Gaz récente, eau froide et chaude dans les charges…..
Proche de toutes commodités " écoles, transports, Belle Epine, commerces de proximités, accès autoroutes"...
FAITE VITE …..
RARE SUR LE SECTEUR….
Référence agence : 2346

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 4VQL-EHI-EAH - Réf Superimmo : ANVXZP3MG
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 202 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 970 € / anTaxe foncière : 1 400 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 3/5 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Siren : 980674576
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