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Vente appartement 419 900 €
84,96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
84,96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
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- 4 942 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir ce bel appartement dans le quartier de la Robertsau tout en ayant un cadre bucolique !
Ce dernier est situé au 1er niveau d'une copropriété de 2013, de bon standing et qui vous offrira un accès à une piscine collective.
D'une superficie de 84,96 m² il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec accès à une terrasse de 22 m² exposé sud-est, qui vous offrira une vue verdoyante, une cuisine indépendante et équipée donne également accès à la terrasse.
Un dégagement viendra desservir 3 chambres, une salle de bains (avec fenêtre), une salle d'eau/buanderie, et un W.C. séparé.
Une cave vient compléter le bien.
Possibilité de parking intérieur en supplément.
Informations complémentaires :
- DPE : B
- Chauffage et eau chaude via une pompe à chaleur collective et une production d'eau chaude via des panneaux solaires.
- Fenêtres en PVC double vitrage / Volets électriques
-Charges de copropriétés mensuelles : 245 € (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs, des espaces verts et de la piscine, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic)
- Taxe foncière : 1557 €
- Copropriété comprenant 78 lots principaux répartis sur 6 bâtiments.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : Plusieurs écoles maternelles et élementaires sont à moins de 5 min en voiture. Collège à moins de 10 min. Plusieurs commerces et restaurant sont à moins de 5 min en voiture. Et à quelques pas vous trouverez plusieurs lignes de bus et à 5 min en voiture la ligne de tram E.
Pour plus d'information vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 232 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : CGVDLR4366-ASI67 - Réf Superimmo : ANVXZG635
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| Prix de vente : 419 900 € | Prix au m² : 4 942 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 952 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84,96 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage collectif |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 232 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2025.
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