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Vente appartement 199 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Soignolles-en-Brie (77111)

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  • 2 369 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Rosa PANCOUP - iad

Rosa PANCOUP - iad

100 avis
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Description

iad France - Rosa Pancoup vous propose:
À Soignolles en Brie , dans une PETITE RÉSIDENCE . Venez découvrir ce bel Appartement de 3 pièces de 84 m2 avec une terrasse . Situé dans un secteur calme . Nous arrivons par une entrée privative avec du rangements et comme nous avons toujours besoin de rangements et cela continue à l'étage . Une seconde entrée ouvre sur un spacieux et lumineux séjour-salon , 1 belle grande cuisine , 2 chambres ,1 salle de bain , WC séparé . 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVE SÉCURISÉ , CHARGE DE COPROPRIÉTÉ DE 70 EUROS PAR MOIS COMPRENDS L'EAU !! Produit Rare sur le secteur!!
Le DPE passera en E à partir de janvier 2026
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.75€ par mois (soit 849 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1899956 - Réf Superimmo : ANVXZZSDT
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 369 € / m²
Charges prévisionnelles : 849 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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