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Vente appartement 174 900 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sevran (93270)

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  • 2 082 €/m²
  • Exclusivité
  • 10ème étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
D.H Immobilier

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93 avis
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Description

APPARTEMENT F4 À VENDRE – SEVRAN-LIVRY !
Venez découvrir en exclusivité ce spacieux appartement de type F4 idéalement situé à Sevran.
À seulement 2 minutes de la gare RER B Sevran–Livry et du futur métro Grand Paris Express, à moins de 5 minutes des établissements scolaires, à 5 minutes du Parc de la Poudrerie et à 4 minutes du centre-ville, vous serez séduit par son emplacement privilégié.
Situé dans une copropriété très sécurisée avec accès vigik et caméras de surveillance, l'appartement se compose comme suit :
Une grande entrée,
Un vaste séjour lumineux,
Une cuisine équipée et aménagée, récemment rénovée,
Une buanderie.
Côté nuit, un dégagement doté de nombreux rangements dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Un balcon sans aucun vis-à-vis, accessible depuis le séjour et deux des chambres, vient compléter cet ensemble.
Un emplacement de stationnement en sous-sol est également inclus.
SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ — À VISITER SANS TARDER !
Référence agence : 662

Publiée le 28/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : ZHAH-F1J-362 - Réf Superimmo : ANVXZZC3T
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 2 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / anTaxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 3 chambres
10ème étage Balcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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Siren : 839400744
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