Vente appartement 125 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sens (89100)

iad France - Abdellah Aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose : Pour Investisseur ou Famille.
Appartement familial type 5 à vendre au 4ème et dernier étage avec ascenseur, entièrement meublé et équipé pour réaliser une Colocation ou pour accueillir une famille.
Forte demande de location sur le secteur, chaque chambre pouvant être louée 400 euros par mois hors charges.
L'appartement est vendu avec de la literie neuve, lave linge, réfrigérateur, le mobilier et tous les ustensiles de cuisine.
L'eau chaude et l'eau froide ainsi que le chauffage sont compris dans les charges de copropriété.
Ce type de colocation permet d'obtenir une forte rentabilité.
Je reste à votre disposition pour faire une Visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 258 € par mois (soit 3096 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdellah Aouchiche EI (ID 27478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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IAD FRANCE - ABDELLAH AOUCHICHE

06 19 30 03 03

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