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Description

iad France - Veronique Noureddine vous propose: Spacieux Appartement de 4 pièces - 3 chambres avec Terrasse à Saverne
Découvrez ce magnifique appartement situé à Saverne tout proche de la rue piétonne. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou des personnes recherchant de beaux espaces.
En très bon état général, cet appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble de 4 niveaux offrant ainsi un accès facile et pratique.
Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec une belle terrasse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les plus de cet appartement : Place de parking en sous-sol et Grande cave
La localisation de cet appartement est idéale, offrant un accès facile aux commerces locaux, écoles, transports en commun et autres commodités.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353.67€ par mois (soit 4244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Noureddine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 1833705 - Réf Superimmo : ANVXZD63V
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 244 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurCave
Année de construction : 1976Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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Historique des prix
10 octobre 2025

Baisse de 2,7%

178 000 €
1 septembre 2025
183 000 €
Localisation
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