Vente appartement 319 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

Votre agence BERSAN Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. Il se compose d'une cuisine indépendante moderne accompagnée d'un cellier. L'espace de vie, chaleureux et lumineux, offre un séjour spacieux ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une terrasse un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Cet appartement ne manque pas d'atouts pour vous offrir confort et praticité au quotidien. Une cave vient compléter le bien. Plusieurs emplacements de parking libre dans la résidence. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle "live" disponible sur RDV. Copropriété de 250 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3662 euros.

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Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 3 798 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 662 € / an	Taxe foncière : 1 475 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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