Vente appartement 105 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

Saint-Quentin (02100)

Venez découvrir cet Appartement situé en Hyper Centre Ville de Saint Quentin, idéal pour de la Colocation Etudiante avec ses 3 Chambres et son Emplacement stratégique entre l'Ecole d'Ingénieur ELISA et l'IUT.
D'une superficie de 84m2, il est actuellement composé d'une Entrée, Séjour lumineux donnant sur un Balcon filant, Cuisine équipée, 3 Chambres chacune dotées d'une douche et lavabo, 2 WC.
Il est envisageable de modifier cet appartement en le transformant en un Grand 2 pièces avec un très beau Double séjour ou en T3 avec 2 Chambres et une salle de bains.
Possibilité d'acheter ce Bien meublé, le rendant opérationnel pour de la Colocation Etudiante dès la prochaine Rentrée universitaire.
Une cave complète ce bien.
Proximité immédiate des Transports, Commerces, Ecoles...
Pas de charges de copropriété, TAXE FONCIERE 1241 €uros
DPE D.
Un bien rare à visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel 06 46 46 18 88 - Réf.893351

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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CHRISTELLE VERNADET - CAPIFRANCE

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