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Description

T4 83 m² + garage – Saint-Priest Centre
Rhône Alpes Immo vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 83 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue en plein cœur de Saint-Priest.
L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée plein sud, avec séjour et salle à manger donnant accès à une cuisine à aménager, ouverte sur la terrasse.
L'espace nuit comprend :
un dégagement avec rangements intégrés,
3 chambres confortables,
une grande salle de bains avec espace buanderie,
des toilettes indépendantes.
Un garage adapté PMR et une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé, vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, le lycée Condorcet, ainsi que les transports en commun (Tram T2 – arrêt Jules Ferry, Bus 30/50/62/76/C25).
Pour toutes informations supplémentaires ou visites,
Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49
Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 30/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : T4_83m2_ - Réf Superimmo : ANVXZ78B0
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 560 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 332 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/3 avec ascenseur
Orientation : SudParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage collectifCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an
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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 4,4%

215 000 €
30 juillet 2025
225 000 €
Localisation
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