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Vente appartement 119 000 €
84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Nicolas-de-Port (54210)
84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Nicolas-de-Port (54210)
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- 1 417 €/m²
- Balcon
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au calme dans le second corps de bâtiment d'une résidence bien entretenue à Saint-Nicolas-de-Port, un environnement paisible tout en restant à proximité immédiates des commodités, ce F3 façon loft est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu de vie singulier et moderne.
L'appartement en duplex se compose d'une entrée pratique avec un vaste dressing, à l'étage vous profiterez d'un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée entièrement équipée, conviviale et idéale pour recevoir.
Toujours à ce niveau, vous trouverez une première chambre, une salle d'eau indépendante avec douche, des WC séparés et un espace buanderie/arrière-cuisine très pratique au quotidien.
L'aspect Loft se retrouve dans la spectaculaire deuxième chambre en mezzanine ! Cette dernière, véritable suite parentale, intègre un espace bain et un grand dressing, offrant un cocon d'intimité unique.
Enfin, l'atout majeur réside dans sa belle terrasse privative, accessible depuis le séjour. Totalement à l'abri des regards et baignée de soleil, elle est l'extension naturelle de votre pièce de vie pour les moments de détente.
Pour toujours plus de praticité, la location d'un garage dans la résidence vous facilitera le quotidien.
Contactez l'agence Orpi Stanislas sans tarder pour découvrir ce charmant appartement !
DPE : E // Charges annuelles : 900 € // pas de procédures en cours
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.98.25.21.90.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1707
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1P8M-YYH-GVE - Réf Superimmo : ANVXZYDAH
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| Prix de vente : 119 000 € | Prix au m² : 1 417 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an | Taxe foncière : 720 € |
6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 113 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 84 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Parking couvert |
| Balcon | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
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