Vente appartement 620 000 €

84,35 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement traversant de 84,35 m², situé au cœur d’un quartier prisé, réputé pour son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires de qualité et son excellente desserte en transports. Un cadre de vie privilégié idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier confort, calme et dynamisme urbain.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : parquet en pointe de Hongrie, double séjour, belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées décoratives viennent sublimer les lieux et apportent une élégance intemporelle. Les beaux volumes et la distribution harmonieuse offrent une circulation fluide et un confort rare.
L’appartement dispose également de deux chambres, permettant d’accueillir aisément une famille, un couple ou un espace de travail supplémentaire.
Une cave complète ce bien.
Afin de préserver la tranquillité des occupants et garantir la confidentialité du lieu, l’adresse exacte n’est communiquée que sur demande. Nous serons ravis de vous présenter plus en détail les atouts de ce bien lors d’un échange téléphonique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 587,5 €.
Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 7 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 587,5 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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IRÈNE LE VAN NHAN - LF IMMO

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