Vente appartement 630 000 €

84,81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Situé au centre-ville, cet appartement de 85 m² se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux double séjour agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, de deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant. VIDEO SUR DEMANDE L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité. Des travaux de ravalement ainsi que la rénovation de la cage d'escalier ont été votés, avec installation d'un nouvel ascenseur prévue pour le deuxième trimestre 2025. Located in the city center, this 85 m2 apartment is on the first floor of a building with elevator, just 5 minutes walk from the RER station. It consists of an entrance with closet, a spacious double living room with a fully equipped kitchen, two bedrooms with built-in wardrobes, as well as a bathroom, a dressing room and a separate toilet. The apartment is in good condition and enjoys a beautiful light. Renovation works and the renovation of the stairwell were approved, with installation of a new elevator planned for the second quarter 2025. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 7 428 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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