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Vente appartement 542 500 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Germain-de-Salles (03140)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Germain-de-Salles (03140)
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- 6 458 €/m²
- Exclusivité
- Étage 10/11 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
JMA IMMO vous propose à la vente un splendide appartement en Espagne dans un complexe résidentiel.
L'appartement se situe au 10ème étage en 'ATICO'(toit-terrasse d'environ 80m2 complétement aménagé) qui permet une vue à 360o sur de magnifiques paysages dont vous ne vous lasserez jamais.
Il est composé d'une entrée avec porte blindée, d'une cuisine aménagée, équipée, d'une lingerie avec machine à laver et sèche-linge, un séjour/salon très bien exposé offrant une superbe vue sur le port, la mer, le fleuve.
Un ascenseur particulier se trouve dans le séjour pour monter à la terrasse où vous pouvez cuisiner tout en observant les montagnes, le fleuve et la pinède.
La terrasse est équipée d'un Jacuzzi pour 4 personnes idéales quand il fait chaud de pouvoir se reposer dans les remous sans vis-à-vis, une douche vous attend après vous êtes bien reposé.
Un espace détente se trouve près d'un petit massif en galet blanc avec des plantes grasses et un sublime Olivier.
Vous pouvez également profiter de manger sur votre terrasse en étant abrité par un double store banne pour vous protéger du soleil tout en contemplant le port, la mer, le fleuve, les montagnes et la pinède, un vrai bonheur de profiter de cette vue à 360o.
L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche , lavabo double vasque et WC puis une autre salle de bains avec WC.
Deux places de parking en souterrain et une cave complètent ce bien pour un confort optimal.
L'appartement peut être vendu meublé.
Ce superbe appartement se trouve dans l'un des endroits les plus favorables et les plus confortables de la côte Espagnole qui convient non seulement pour de merveilleuses vacances saisonnières, mais aussi pour y vivre de façon permanente avec toute votre famille.
Vous tomberez amoureux de cette petite ville qui a su préserver son authenticité. La ville de 'GUARDAMAR EL SEGURA' est dotée de tous les commerces dont vous aurez besoin à 10 min à pied de la résidence.
L'emplacement est idéal à tout juste 15 KM environ de l'aéroport d'Alicante dans la meilleure ville de la Costa Blanca.
La particularité de cet endroit réside dans la variété des paysages naturels, les dunes de sable fin, le fleuve 'SEGURA' qui se jette dans la méditerranée, les montagnes offrant une vue imprenable sur la mer, les lagons roses salés et les lacs.Un microclimat très recommandé pour les personnes souffrant de maladie respiratoire entre autres.
Le climat est l'une des raisons principales pour lesquelles cette ville est si attrayante. Il offre 320 jours de soleil, il ne fait ni trop chaud en été, ni trop froid en hiver. Vous pouvez vous baigner toute l'année.
L'atout incroyable pour les plaisanciers est le port situé juste en bas de la résidence. Une chance de pouvoir aller à son bateau en 2 min.
Vous pouvez y stationner votre bateau toute l'année, un vrai bonheur pour les amateurs de pêche ou de ballade puisque vous êtes à 4 heures de navigation des Baléares.
Vous aurez le loisir de pouvoir vous prélasser sur les magnifiques plages de sable doré et vous baigner dans les eaux cristallines à tout juste 5 min à pied de la résidence.
Les plages de cette charmante ville sont considérées comme les meilleures dans toute l'Espagne pour leurs propretés irréprochables et leurs infrastructures développées.
Nous avons encore tellement de choses à vous en dire, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.
JMA IMMO se fera un plaisir de répondre.
Publiée le 08/03/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : JMA 528 - Réf Superimmo : ANVXY1DU4
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| Prix de vente : 542 500 € | Prix au m² : 6 458 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 10/11 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 2007 |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/10/2023.
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Siren : 920337656 - N° de carte professionnelle : 7605 2022 000 000 008
06 63 29 39 03
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