Vente appartement 114 900 €

84 m²

5 pièces 5 p

Saint-Étienne (42100)

iad France - Christophe Berthet vous propose: A voir a Saint-Etienne, quartier Bellevue/ La rivière
Découvrez cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 10 niveaux.
Ce bien d'une superficie de 84m² présente un design contemporain. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et ouvert( double séjour), idéal pour créer une ambiance conviviale. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle à chaque pièce. Le balcon offre un extérieur agréable quand les beaux jours feront leur retour.
La cuisine équipée offre un espace fonctionnel. L'appartement comprend 3 chambres, donnant ainsi la possibilité d'accueillir un bureau ou les enfants selon vos besoins et vos envies.
Situation idéale : Profitez d'une localisation proche des commerces, transports en commun et accès autoroutiers à Saint-Etienne.
C'est une occasion rare d'acquérir un bien en très bon état avec une cave et un garage. Contactez moi pour visiter cet appartement qui a tout pour vous séduire !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 114 900 €	Prix au m² : 1 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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CHRISTOPHE BERTHET - IAD

Siren : 477526248

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