Vente appartement 97 200 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

EXCLUSIF IM PLUS : SPECIAL INVESTISSEUR SAINT-DIE - CENTRE VILLE, très rare !!!! Dans un immeuble totalement rénové avec ascenseur, un appartement DUPLEX au 3ème et dernier étage comprenant hall d'entrée (placard), cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour traversant avec accès balcon. A l'étage, mezzanine , 3 chambres avec placards, salle de bains, wc, buanderie. Chauffage électrique avec programmation. Double vitrage. Vue dominante. Une grande cave. Actuellement loué à 530 euros/mois + 100 euros de provisions sur charges locatives. Rapport locatif annuel de 6360 euros/an. Taxe foncière 2023 : 1559 euros. Copropriété sans difficultés financières avec 37 lots au total. Charges de copropriété avec ascenseur : 1400 euros/an dont une grande partie est récupérable sur locataire ( edf des communs - ascenseur - etc...) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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Infos légales : 40217924600077

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