Vente appartement 425 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis (93210)

Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement familial de 4 pièces d'une surface de 84 m² carrez, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble moderne avec ascenseur de la rue Chaudron à Saint-Denis.
L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille.
L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, offrant un bel espace de vie convivial
- Trois chambres de bonnes dimensions
- Deux salles de bains
- Deux toilettes indépendantes
- Un balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours
- Une place de parking au sein de la copropriété
L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif. L'immeuble dispose également d'un local à vélos.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 039 € par trimestre.
La taxe foncière est de 2236 euros.
Situé au cœur du quartier Front Populaire, en pleine transformation urbaine, le secteur bénéficie d'un cadre de vie dynamique mêlant modernité et vitalité culturelle. Les écoles, commerces et équipements du quotidien se trouvent à deux pas, offrant un confort de vie idéal.
La station de métro Front Populaire (ligne 12), à seulement deux minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Paris.
Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes, à la charge du vendeur.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 5 060 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 152 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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