Vente appartement 259 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-lez-Lille (59350)

Dans une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces (O'Téra, salle de sport, pharmacie…), des écoles et des transports en commun (bus à 1 min à pied, gares de Saint-André, Lille Flandres et Lille Europe accessibles rapidement). Vous rejoignez également le centre-ville à pied et le cœur de Lille ou la Citadelle en quelques minutes à vélo.
Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement de 84 m2, en excellent état, offre une entrée spacieuse avec rangements, un séjour lumineux de 27 m2 ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine moderne entièrement équipée, récemment rénovée, ainsi qu’un espace buanderie. Atout majeur : cette pièce de vie baignée de lumière profite d’une vue dégagée sur Lille !
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (11, 10 et 12 m2), d’une salle de bains rénovée en 2023 et de WC séparés. Un garage et une cave complètent ce bien.
Un véritable coup de cœur, idéal pour un couple ou une petite famille !
Charges de copropriété : 310 €/mois (chauffage, eau froide, entretien des communs... )

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 3 083 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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