Vente appartement 198 000 €

84,05 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

ROUEN DROITE Secteur MAIRIE/ANTIQUAIRES SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT TYPE 4 PIECES D'UNE SURFACE DE 84M² AU REZ DE CHAUSSEE D'UN IMMEUBLE ANCIEN RENOVE, IL COMPREND : UNE ENTREE AVEC PLACARD, UN SALON, UNE CUISINE EQUIPEE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, UNE SALLE DE DOUCHE, UN WC , CAVE PRECISIONS : Chauffage électrique bi-jonction (une partie du chauffage est réglée dans les charges), eau froide dans les charges, double vitrage, possibilité d'achat d'un emplacement de parking couvert en + NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Votre résidence principale mais aussi pour un investissement locatif (possibilité de créer une 4ème chambre, revenus estimés à environ 1.600 euros /mois en colocation), sa situation à proximité immédiate du jardin de l'hôtel de ville, de la rue Eau de Robec (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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SAUVAGE TRANSACTION - ROUEN

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