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Vente appartement 955 000 €
84,35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
84,35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
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- 11 322 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT VUE PANORAMIQUE - PROCHE MONACO
Proche de Monaco sur la comune de Roquebrune-Cap-Martin
Magnifique appartement 3 pièces avec vue mer panoramique, terrasses et jacuzzi.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle de bains, d'une seconde chambre, d'une salle de douche, ainsi que d'une grande cave attenante.
garage en supplément du prix.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 84,35 m²
Exposition : Sud
Extérieur : 2 terrasses (28 m² et 14 m²)
Grande cave attenante à l'appartement
Stationnement : 1 garage
Situation : Proximité immédiate des transports, des plages et à seulement quelques minutes de Monaco
État général : Très bon état
Informations locatives :
Actuellement loué : 3 500 €/mois CC (bail de 1 an jusqu'en avril 2025)
Informations financières :
Bien soumis à la copropriété de 43 lots
Charges courantes : 278 €/mois
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure en cours
Performances énergétiques :
Classe énergétique et climatique : (D)
Émissions de CO₂ : (B)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 326 € et 1 794 €
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commercial en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Nice sous le numéro 819 329 061.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 43 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,336 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1326€ ~ 1794€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : MIV01469-912 - Réf Superimmo : ANVXWIQNE
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| Prix de vente : 955 000 € | Prix au m² : 11 322 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 336 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84,35 m² (carrez : 84,35) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue sur mer | Année de construction : 2007 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 11 m² |
| Séjour de 31 m² | Jaccuzzi |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 43 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 326 € / an
Maximum :
1 794 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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