Vente appartement 145 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Port-de-Bouc (13110)

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 88 m2 situé au 2° étage avec ascenseur, calme , lumineux, très bien entretenu, sur la commune de Port-de-Bouc. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres, un grand cellier. Idéalement situé à 5 min de la gare, nombreux commerces et proximité du collège/lycée. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Genevieve Simeone au o623143222. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 258 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3014 euros.

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 014 € / an	Taxe foncière : 1 259 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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