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Description

Lesneven Immobilier a le plaisir de vous présenter cette opportunité pour investisseurs : un appartement en duplex de 84 m2, actuellement loué, situé au cœur de Plounévez-Lochrist, au sein d’une petite copropriété de 5 lots.
Le rez-de-chaussée offre un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte récente, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et WC.
À l’étage, vous profiterez d’une seconde chambre ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail.
L’extérieur propose une petite cour privative, parfaite pour un espace détente.
Locataire en place : investissement sécurisé et revenu immédiat.
Un bien fonctionnel, bien situé et recherché sur le secteur.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 689 - Réf Superimmo : ANVX1004I0
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Caractérisques
Prix de vente : 106 465 €Prix au m² : 1 267 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 6 965 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 915 € / an
Maximum : 2 591 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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