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Vente appartement 189 500 €
84,04 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Persan (95340)

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  • 2 255 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
BCN Bien Chez Nous

BCN Bien Chez Nous

80 avis
07 82 63 52 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre dans la commune de Persan limite Beaumont sur Oise, bel appartement de 4 pièces de 84m2 (loi Carrez) situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement vous accueille avec une grande entrée de 10m2, menant à une pièce de vie lumineuse de 35m2 (avec accès terrasse de 9m2), pouvant être transformée en troisième chambre selon vos besoins.
Vous trouverez également deux autres chambres (+10m2), dont une avec placard intégré, et une salle d'eau équipée d'une double vasque. La cuisine, fermée et entièrement équipée, offre un accès direct terrasse, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur l'Oise.
L'emplacement est parfait, à proximité immédiate des commerces, transports (gare, bus dont liaison directe avec l'aéroport Roissy Charles de Gaulle) et écoles. L'appartement dispose d'un beau parquet et il est vendu avec une place aérienne. Pour compléter ce bien, pour votre espace de rangement, vous bénéficiez d'une cave!
Ses atouts: emplacement, volume, luminosité, balcon avec vue sur l'Oise, proche toutes commodités. Chauffe eau neuf, radiateurs electriques neufs et tableau electrique neuf
N'attendez pas pour visiter ce bien!
Numéro de dossier 336. Le bien est proposé au prix de 189 500€ FAI (honoraires charge vendeur). Montant des charges annuelles de copropriété : 2400 euros - Pas de Procédure en cours. DPE classe confort D/195 et classe climat D/38. Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Mélanie au : 07.82.63.52.95

Cette annonce vous est proposée par ALLAMELOU Melanie - - NoRSAC: 811150069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise Contactez l'agence BCN au 01.83.93.60.52

Publiée le 16/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 336 - Réf Superimmo : ANVXYT3FJ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 255 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84,04 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 balcon
Année de construction : 1982Séjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 085 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2025

Baisse de 2,6%

189 500 €
16 juin 2025
194 500 €
Localisation
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BCN BIEN CHEZ NOUS

Siren : 890218498 - N° de carte professionnelle : 93012021000000034
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