Vente appartement 211 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66100)

A VENDRE APPARTEMENT T4 DE 84M² A PERPIGNAN SUD - PROCHE MAS GUERIDO - TROIS CHAMBRES - CLIMATISATION REVERSIBLE - GARAGE - PARKING - VUE SUR LES ALBERES.
Cet appartement, situé dans une petite copropriété calme et recherchée à faibles charges au deuxième et dernier étage sans ascenseur, se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière grace à son exposition plein sud qui s'ouvre sur une véranda au volume exceptionnel et à la vue imprenable, et d'une cuisine américaine bien aménagée au gout du jour.
Le coin nuit vous offre trois chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Vous apprécierez son garage individuel fermé et sa place de parking.
A la recherche de volumes et de calme, cet appartement, sans aucun travaux à prevoir, sera idéal pour votre résidence principale, et parfait pour un investissement locatif.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 299870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.
Prix du bien : 211 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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SOPHIE ROY - BSK IMMOBILIER

Siren : 817985823

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