Vente appartement 243 000 €

84,5 m²

4 pièces 4 p

Perpignan (66100)

En exclusivité Ozéoimmo, Perpignan, secteur Kennedy.
Venez découvrir ce magnifique duplex T4 de 85 m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Le bien possède 3 terrasses : Deux terrasses de 4m² exposé plein sud et Une terrasse de 11 m² exposé plein Nord.
Au 1er niveau du duplex il y a le salon et la cuisine équipée de 40 m², au second niveau les 3 chambres avec salle d'eau, le bien est spacieux lumineux et aéré. Entièrement rénové.
L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol de 15 m², ainsi qu'une place de parking, l'accès au sous sol se fait par télécommande.
L'ascenseur en sous-sol donne accès directement à l'étage de l'appartement.
Résidence calme et sécurisée.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Youssef MIMOUNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802720482
RCP 127100479

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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