Vente appartement 95 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Fiche Id-SUP165747 : Perpignan Rue de Venise, Situé au 8éme étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 83,5 m² habitables dispose de beaux volumes et de deux grandes terrasses de 14 m² et 16 m², dont une exposée plein sud, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. - Composition : • Entrée spacieuse • Salon-séjour de 24 m² • Cuisine indépendante • 3 chambres confortables • Salle de bains • Cave privative L’appartement est vendu loué, avec un bail de 3 ans et un locataire en place depuis de nombreuses années, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur. - Les atouts : • Quartier calme, à proximité du centre-ville et des commerces • 8éme étage avec ascenseur • Double terrasse exposée sud et Nord • Luminosité et tranquillité • Cave en sous-sol Idéal investisseur recherchant un bien avec un locataire stable déjà en place. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1092 Euros/an (soit 91 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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