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Vente appartement 164 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pau (64000)

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  • 1 952 €/m²
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Corinne CALASNIVES - iad FRANCE

Corinne CALASNIVES - iad FRANCE

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Description

iad France - Corinne Calasnives (06 74 68 15 05) vous propose : Spécial investisseurs ! Appartement loué, très lumineux de 4 pièces à Pau avec garage.
Situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, cet appartement de 84m² offre un espace de vie confortable avec trois chambres avec placards, une belle pièce de vie avec son balcon ensoleillé, sa cuisine équipée avec de nombreux rangements, sa salle d'eau adaptée.
Construit en 1976, une copropriété en bon état général, cet appartement propose des équipements modernes tels qu'un digicode, un interphone et la fibre optique et ne nécessite aucun travaux.
L'exposition sud garantie une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air.
Situé proche des commodités et des transports en commun, cet appartement vous offre une qualité de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99.67 € par mois (soit 1196.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives EI (ID 37422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/05/2024 - maj le 05/06/2024 - Réf. agence : 1531512 - Réf Superimmo : ANVXVSUMV
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 1 952 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 196,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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