Vente appartement 1 000 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 7ème (75007)

Quartier Saint Thomas d'Aquin - Proche écoles, métro et commerces Professions libérales autorisées (4 bureaux possibles) Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble calme et parfaitement entretenu par gardienne. Appartement 3/4 pièces, traversant, de 83,41 m² Carrez (84,72 m² au sol) Il se compose d'une entrée de 9 m², un séjour de 30 m² avec parquet, moulures et cheminée (décorative), 2 chambres (de 12 et 14 m²), une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. Rénovation à prévoir. En complément : 2 caves au sous-sol de 6 m² et 7 m2 en bon état. Chauffage collectif Eau chaude individuelle électrique Charges : env. 360 euros par mois Taxe foncière 2024 : env. 1.600 euros Contact : 06.88.93.85.93. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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