Vente appartement 795 000 €

84,65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 3ème (75003)

4 pieces plein sud à rénover dans le Marais.
Dans le haut Marais, au milieu de la charmante rue Notre Dame de Nazareth, ce grand 4 pièces de plus de 84 mètres carrés, donnant sur une jolie cour pavée au calme, vous séduira par son exposition plein Sud
Cet appartement offre toutes les différentes possibilités que constitue une rénovation.
Il est proche de tous commerce et du métro Temple.
L'appartement se compose au choix d'un 3 ou 2 chambres, d' une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, toilettes séparés. Possibilité de créer une deuxième salle de bains avec wc attenante à une chambre.
Fenêtres neuves.
Possibilité de garer son vélo dans la cour.
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Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 9 392 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 274,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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COURS SAINT-GERMAIN

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