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Vente appartement 453 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pantin (93500)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pantin (93500)
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- 5 393 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/17 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PANTIN | HOCHE | 4 PIÈCES | 84 M² | TRAVERSANT | GRANDS BALCONS | ÉTAGE ÉLEVÉ | VUE DÉGAGÉE | CAVE + PARKING BOXÉ | Situé dans un immeuble bien entretenu des années 70, au 6e étage sur 17 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces 84 m², vous séduira par sa luminosité, son exposition traversante Est/Ouest, et sa vue dégagée sur les toits de Pantin. Un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et commodités du coeur de ville de Pantin et de la rue Hoche. Un intérieur spacieux et bien agencé : L'entrée en étoile, avec ses grandes dalles de carrelage et ses rangements intégrés, dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Le séjour de 23,5 m², lumineux grâce à ses portes-fenêtres exposées Ouest/Nord-Ouest, s'ouvre sur un balcon ensoleillé avec une belle vue dégagée. Idéal pour se détendre ou partager un repas en plein air. La cuisine indépendante (10 m²), aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à un second balcon exposé Est, avec vue dégagée. Un espace parfait pour cuisiner en toute convivialité. Trois chambres confortables : Chambre 1 (9,2 m²) : accès direct au balcon Ouest, placard/penderie intégré, parquet flottant au sol, et double porte sur le séjour. Chambre 2 (10 m²) : exposition Est, vue dégagée, placard intégré, parquet. Chambre 3 (9,95 m²) : parquet au sol, grand dressing, fenêtre exposée Est, belle clarté. Deux salles d'eau pour plus de confort : Une salle d'eau avec douche carrelée, lavabo, VMC. Une salle de bain indépendante avec baignoire, meuble vasque et VMC. WC séparés avec carrelage mural. Un grand placard indépendant complète l'espace intérieur, idéal pour optimiser le rangement. Prestations complémentaires : Hauteur sous plafond : 2,60 m. Une cave en sous-sol. Box fermé pour stationnement sécurisé. Un emplacement pratique et recherché : A proximité des écoles, des commerces et des transports. Cadre résidentiel calme tout en restant connecté à Paris et aux zones d'activités environnantes. A découvrir rapidement ! Un bien rare offrant volume, luminosité et potentiel, parfait pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Publiée le 01/06/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 2768-25 - Réf Superimmo : ANVXYP2XH
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Prix de vente : 453 000 €  | Prix au m² : 5 393 € / m² |
| Taxe foncière : 2 728 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 6/17 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1975 |
| Gardien | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
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